据新京报贝壳财经记者不完全统计，截至8月14日，、南京、桂林、珠海、汉中、玉溪、福州等多个城市已连续施行或拟出台住房公积金提取扩围新政，新增住房拆修、物业费缴纳、车位购买、城市更新等提取场景，公积金利用范畴送来大幅扩容。8月7日晚，明白支撑自住住房拆修提取公积金。市行政区域内自住住房的产权人及其配头，可针对自有自住住房的拆修粉饰工程，申请提取住房公积金，正式拉开本轮一线城市公积金扩容落地的序幕。8月1日，贵州黔南州率先落地新政，新增住房拆修、衡宇维修公积金提取营业；8月3日，陕西汉中一次性推出四项公积金提取新政，全面笼盖住房拆修、车位购买、物业费缴纳、室第专项维修资金等多元场景。广西南宁推出六大公积金惠平易近行动，不只支撑新旧自住住房拆修提取，还阶段性新建产权车位（库）提取营业；广西桂林明白政策落地时间表，自2026年9月1日起，正式将物业费、自住住房拆修纳入公积金提取范畴，稳步推进政策落地。广东珠海新政于8月21日起正式施行，沉点支撑城市更新、目前，福建福州虽未正式发文落地，但已就物业费、购房契税公积金提取事项向社会公开收罗看法，新政落地信号明白。各地正在提取尺度、额度细则、打点要求上虽略有差别，但焦点标的目的高度同一：盘活公积金账户沉睡沉淀资金，适配居平易近多元化住房消费需求，让公积金实正惠及于平易近、办事平易近生。梳理全国多地新政能够发觉，新房、二手房拆修均可申请公积金提取，各地最高提取额度集中正在15万元至25万元区间，同时配套规范的提取束缚法则，兼顾政策惠平易近力度取资金利用的可持续性。认为例，对自住住房进行拆修粉饰的，可申请提取住房公积金，按照拆修粉饰金额的50%计较提取额度，每套衡宇最高不跨越25万元。统一产权人就统一住房再次申请拆修提取，距前次拆修提取应满10年。链家研究院院长高原暗示，“25万元的额度，契合通俗家庭二次拆修预算中位数，10年的提取周期也取居平易近住房拆修更新频次相婚配，法则设想贴合苍生实正在栖身需求。”从受益群体来看，公房社区老龄群体的适老化拆修需求逐年攀升，同时楼市高峰期交付的商品住房，现在大多进入10年至15年房龄的二次拆修周期，这两类人群的拆修资金需求兴旺，是本次公积金拆修提取政策的焦点受益群体。除外，各地连系当地现实制定了差同化提取尺度。南宁针对新购建自住住房拆修，按照1500元/平方米的尺度审定提取额度，可提取额度=衡宇建建面积×1500元/平方米，合适前提的申请人累计提取总额最高不跨越20万元。桂林实行分场景差同化提取政策，区分新房拆修取老房：采办、建制自住住房5年内的新房，可每年申请一次拆修提取，按1000元/平方米核算额度，累计提取总额不跨越15万元；购建房满5年的自住住房，可一次性申请提取公积金，用于衡宇局部翻新、适儿化、适老化等，单次提取总额不跨越5万元。珠海提取法则兼顾衡宇面积取小我账户余额，每套住房拆修累计提取总额，不跨越不动产权证书登记建建面积对应的1500元/平方米尺度，同时提取金额不得跨越职工小我公积金账户余额的90%。上海易居房地产研究院副院长严跃进梳理各地政策细则后暗示，目前各地公积金拆修提取均设置了规范化束缚前提。支流提取模式为一次性提取，大都城市要求申请人无未结清住房贷款，且需线下打点。此外，部门城市设置90%的公积金个贷率阈值，超出该比例将暂停相关提取营业，无效保障了政策落地的规范性取资金运转的可持续性。本轮全国公积金提取新政集中扩容，并非姑且性政策调整，而是《住房公积金办理条例》系统性修订的落地。本年6月，《住房公积金办理条例》完成新一轮系统性修订，7月31日国务院常务会议审议通过相关修订草案，正式将自住住房拆修、自住住房物业费缴纳纳入公积金提取范畴，为全国各地下发新政供给了明白的轨制根据。严跃进引见，本年前8个月，全国已有至多21座城市出台公积金拆修提取相关新政。从落地节拍来看，下半年政策推进速度显著加速，8月送来集中落地，、南宁、黔南、汉中、玉溪、珠海、公积金拆修提取政策进入全面提速、集中落地阶段。正在业内看来，本次政策升级是实打实的平易近生利好。“拆修是购房后一笔大额刚性开支，一套百平米住房的根本拆修费用动辄数万元以至十余万元。对于刚领取首付、背负房贷的刚需家庭而言，这笔开支会大幅加沉家庭经济压力。”严跃进暗示，公积金拆修提取新政，为通俗家庭斥地了低成本、合规的资金渠道，可以或许间接削减家庭当期现金收入，避免居平易近为拆修降低栖身质量、新增消费欠债，持久来看可以或许持续提拔居平易近栖身质量取糊口幸福感。取此同时，新政无效盘活了持久闲置的公积金沉淀资金，让缴存职工的每一笔公积金都能切实办事本身住房需求，完全改变公积金“只存不消、闲置贬值”的现状，最大化公积金的平易近生保障价值。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。越秀地产打制“万博之窗”人行天桥，万博CBD，融合功能取艺术，提拔城市景不雅取通行体验。8月17日，海鸥住工（002084）发布通知布告称，公司控股股东中馀投资无限公司正正在规画公司节制权变动相关事宜，该事项可能导致公司控股股东、现实节制人发生变动。经公司向深圳证券买卖所申请，公司股票自2026年8月17日开市起停牌，估计停牌时间不跨越2个买卖日。8月16日，山河欧派（603208）披露2026年半年度演讲。上半年公司实现停业收入4。36亿元，同比下滑49。79%；归属于上市公司股东的净利润吃亏9251。42万元，而上年同期盈利1008。76万元，同比滨前7月拿了11块地，有10位于大本营杭州，能够看出滨江持续看好杭州焦点区域的持久价值。同样，正在沉庆、长沙等城市也呈现雷同高溢价：邦泰拿下沉庆桥长安三工场地块，溢价率28。85%，是沉庆上半年独一从大拆大建到精耕细做！广州旧改强势十五五新周期普睿广佛研究部认为，对开辟商取本钱而言，将来广州旧改的机遇正在于做好四个方面的工做：做地从体的深度合做、房票房源的不变供给、补改投的股权参取、危旧房自从更新的专业办事。落到具体参取者：对央企取处所平台，做地从体提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。