2026年05月06日10时至2026年05月07日10时止（延时的除外）正在淘宝网司法拍卖收集平台上(网址。
拍卖标的物以实物现状进行拍卖，以移交时的实物现状为准。房地产的现实面积以过户时登记机关确定为准。本次拍卖是经公示期和展现期后举行，就拍卖标的物已知环境已正在本次拍卖材料中做了详尽的申明。法院对拍卖标的物所做的申明和供给的视频材料、图片等，仅供竞买人参考，不形成对标的物的任何。所以请竞买人正在拍卖前必需细心审查拍卖标的物，查询拜访能否存正在瑕疵，认实研究查看所拍标的物的现实环境，慎沉决定拍卖行为，并请亲临展现现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，竞买人一旦做出拍卖决定，即表白已完全领会，并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
1。限购、过户环境：由意向竞买人自行向被拍卖标的所正在地相关办理部分征询本地限购政策，能否合适限购前提。竞买人如不合适限购前提而竞得标的，自行承担由此发生无理房地产权属转移登记等相关法令义务。
优先采办权人加入竞买的，应于拍卖日的5日以前向本院提交无效的证明，资历须经法院确认，取得优先采办资历以及优先竞买代码、参拍暗码，并以优先竞买码参取竞买；未经确认的，不得以优先采办权人身份参取竞买，过期不提交的，视为放弃对本标的物的优先采办权。
买卖两边按照税法各自承担响应的税（费）。标的物原产权人（被施行人，下同）承担买卖环节的、城市扶植税、教育费附加、处所教育附加、印花税、小我所得税等税费。打点过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人先行垫缴后，向本院申请退还已垫缴税费。买受人提请法院退还已垫缴税费的，需供给以原产权人表面，由税务部分开具的税务完税凭证等相关材料，而且正在税收缴款书备注中说明涉税房产坐落地址消息，地址消息要求取拍卖通知布告中房产地址消息分歧。买受人应正在收到过户裁定书次日起十个工做日内及时打点过户手续，缴纳相关的过户税费并向本院申请退还已垫缴税费。过期不打点退还垫缴税费手续的，将视为买受人志愿承担该部门税费，本院将发还该拍卖款子，不再退还该部门税费。
经实地查勘，标的物为玉林市玉州区二环北南侧、红星美凯龙家私市场西侧春江花月7幢2单位1201室室第房地产，所正在建建物为一幢27层钢筋混凝土布局室第楼，开(竣)工日期为于2018年9月21日-2021年7月15日。标的物位于第12层，层高约为3。0米，楼宇外墙刷涂料，供水和排水均采用PVC水管，此中高层部门采用分段水泵加压体例曲供用户，排水体例为雨污合流；该幢楼宇共2个单位，每个单位设置2处步梯、2部电梯，户型结构为2梯2户；由市政电网供电。
标的物室内拆修及根基设备为：户型为3房2厅1厨2卫；入户门为防盗门，楼地面为水泥地面，墙面刷水泥砂浆，天面刷腻子，预留门洞，拆铝合金窗，室内水、电、收集、电视已接入户，室内水电拆修未施工。
本院已委托浙江省杭州市国立公证处正在拍卖期间对上述标的相关消息进行征询、组织看样及拍卖辅帮工做（看样时间同一放置正在2026年04月29日10时00分至10时30分。请各竞买人提前预定，并编纂短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]发送至做为看样登记。到现场后共同现场工做人员放置），如无人预定则不放置现场看样。联系德律风：、。
一、拍卖标的物！广西壮族自治区玉林市玉州区二环北南侧、红星美凯龙家私市场西侧春江花月7幢2单位1201室不动产。
买受人过期未领取拍卖款或未打点交代办续，法院能够裁定从头拍卖。从头拍卖时，原买受人不得加入竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的金不予退还，顺次用于领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取拍卖财富相关的被施行人的债权。
4。该标的可能存正在物业、衡宇维修基金、水电煤等欠费环境请自行向物管及相关办理部分确认，所欠费用由买受人承担？。
2。按照相关，标的物让渡登记手续由买受人自行打点，买卖两边按照税法各自缴纳响应的税（费）。（相关衡宇税费、买受人承担税费的开具等问题请自行向本地的财税、房管处、河山局等相关部分领会）？。
拍卖竣事后未能竞得者锁定的金正在24小时内从动，锁按期间不计利钱。本标的物竞得者原锁定的金从动转入法院指定账户。
因不合适前提加入竞买的，由竞买人自行承担响应的法令义务。买受人应自行领会本地限购政策，如因限购缘由形成无理产权过户手续的由买受人自行承担晦气后果，港澳台及外籍人士须合适相关房地产政策。不合适前提加入竞买的，竞买人自行承担响应的法令义务。
金不脚以领取拍卖发生的费用丧失、填补从头拍卖价款低于原拍卖价款差价的，能够裁定原买受人补交；拒不补交的，强制施行。
拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内响应资金做为应缴的金。司法拍卖因标的物价钱相对较高的，竞买人参取竞拍，领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境提前放置。
买受人缴纳拍卖余款须正在拍卖成交后20日内缴入法院指定账户（收款单元：浙江省杭州市中级施行款专户；收款银行：杭州银行西湖支行；收款账号：3027），可通过银行付款或淘宝网上付款，缴清拍卖残剩价款后买受人正在接到法院通知德律风后须凭付款凭证及相关身份证明材料到杭州市中级（法院地址：浙江省杭州市上城区紫阳街道鲲鹏52号，联系人：浙江省杭州市国立公证处、）领取施行裁定书、协帮施行通知书及拍卖款收款收条等。
标的物所正在地坐落于玉林市玉州区二环北南侧、红星美凯龙家私市场西侧春江花月7幢2单位1201室，利用权面积为49460。25平方米，地盘用处为室第用地，地总体外形较法则，地四至为：东邻规划道、西邻规划道、北临无限公司用地、南临星火，地势平展，地基承载力一般，无不良地质现象，土壤为酸性红土。地盘开辟程度达到地红线外“六通”（通、通电、通信、通供水、通排水、通燃气），红线内“六通一平”（通、通电、通信、通供水、通排水、通燃气、场地平整），地面道为沥青地面，其余为绿化。
特殊环境需要延期付款的，买受人应书面申请，能否答应由法院决定，但最长不跨越一个月，且买受人应另行领取过期付款期间被施行人承担的迟延履行期间的债权利钱。
设有保留价的增价拍卖体例，保留价等于起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，将从动延迟5分钟。
标的物的楼宇根本无沉降环境，从体布局承载力好，梁柱板无裂痕，屋面无渗漏环境；标的物室内空间结构合理，内墙面粉刷优良，门漆面保留优良，水电卫照线安拆、绝缘较好。标的物全体通风度光优良，调养优良。
评估价：537417元，起拍价：300954元，金：60190元，增价幅度3000元（或整倍数）。
8。上述内容仅供参考，具体以现场实物及现实为准，请竞买人正在竞买前细心阅读标的物的消息。若本拍卖标的物有消息更新的，以最初一次更新内容为准。
取本次拍卖标的物有益害关系的当事人可加入竞拍（法令参取竞买的除外），不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。
2、按照法释〔2016〕18号《最高关于收集司法拍卖若干问题的》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号消息。
凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买（法令参取竞买的除外）；如参取竞买人未开设淘宝账户，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同于拍卖起头前3个工做日内到我院打点委托存案手续（委托报酬天然人：须委托人和委托代办署理人照顾身份证及复印件，来本院现场打点委托手续；委托报酬组织机构：须委托代办署理人随带组织机构停业执照副本及复印件、委托代办署理人身份证及复印件、来本院现场打点委托手续），资历经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不领受委托。竞买成功后，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到我院打点相关手续。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。
1、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法措置的独一买卖平台，不收取任何佣金费用。按照省高院《收集司法拍卖辅帮工做办理法子（试行）》的，本院确定浙江省杭州市国立公证处为本次拍卖供给辅帮办事的第三方，该机构按照上述的收费尺度收取费用，该费用由被施行人承担，竞买人、买受人无需为该机构的办事领取任何费用。
按照供给的《扶植工程规划许可证》、《扶植工程规划许可证审批单》、《衡宇面积丈量演讲(实测)》、《不动产权证书》记录，衡宇、地盘权属情况如下表。
本标的物优先采办权人及相关人申明：无优先采办权人。若存正在本院未知景象，本拍卖通知布告前五日为公示通知期。